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扬州市民买卖房产时如何进行资金托管?

办事流程及申报资料

第一步

买卖双方到导服台领取相关协议表格,填写清楚后,到登记窗口由工作人员核查盖章。(如有一方在以后办理过程中不能亲自到场,则办好委托手续)

第二步

买方去银行缴纳首付款并申请贷款,等贷款批下来后,按下边第一项所需的材料至托管窗口开具资金托管证明。(如需支取部分首付款给卖方还贷的,请按下边第二项办理)

第三步

凭房产证、土地证、买卖契约、申请表、身份证及资金托管证明等相关手续到登记窗口办理交易过户。

第四步

托管证明开出并经过户登记7个工作日后,买卖双方一起到场,签署托管资金支取证明。卖方凭支票去银行取钱,买方领取房产证。

一、办理托管资金需提供材料

1、托管协议第一联

2、房产证、土地证原件(查验)

3、买卖契约原件(查验)

4、买卖双方身份证原件(查验)并提供复印件一份存档(委托他人办理增加受托人身份证原件及复印件)

5、现金及贷款的进帐凭证

二、办理提前支取需提供材料

1、托管协议第一联

2、现金进帐凭证

3、银行出具的本息结算清单

4、买卖双方到场  签署提前支取申请  并提供双方身份证原件(查验)及复印件一份

说明:支票开具付款人姓名