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扬州市民如何申请平房房改土地登记?

办事流程及申报资料

受理、权属审核、注册、登记、收费、发证

申报资料与标准

1、土地登记申请书(由申请人在受理窗口领取后填写);

2、申请人身份证件复印件,委托他人代理土地登记申请的,代理人须提交委托书和本人身份证明复印件;

3、原宗地《国有土地使用证》;

4、地籍调查成果、土地测绘报告;

5、房屋权属证书,如申请人《房屋所有权证》、《房屋共有权证》原件和复印件(原件核对后退还);

   6、房改房审批表;

   7、土地税、费、金交纳证明;

   8、院落内包含自建房的,需提供自建房权源证件;

9、法律、法规规定的其他材料。

以上资料是复印件的必须提供原件核对。

 

收费标准

收费项目、标准: 1、城镇居民住宅(私房)土地使用权面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收18元,每超过50平方米以内加收5元,最高不超过35元; 2、国有土地有偿使用费每平方米30元; 3、年租金根据《江苏省国有土地年租金最低保护价收取标准》规定的每平方米收取标准:一级地6.0元;二级地4.0元;三级地2.8元;四级地1.9元;五级地1.2元;六级地0.8元。(若市区年租金调整,按新标准执行)。 注:根据扬州市人民政府文件(扬政发[2000]188号)规定:平房出售时,若土地面积在购房标准面积以内的部分,只收取土地登记费;若土地面积超过购房标准面积及院落在50平方米以内的部分,除收取土地登记费外,一次性收取国有土地有偿使用费每平方米30元;再超过的部分,须在政府行政办事服务中心国土窗口签订土地租赁合同,缴纳年租金。